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Nueva promoción de viviendas “Edificio Casino”, consigue la vivienda de tus sueños en Manzanares

Desde el Grupo ALM Empresas tenemos el placer de presentaros una nueva promoción de viviendas en Manzanares (Ciudad Real) que vamos a ir desarrollando durante los próximos meses y que ya está a vuestra entera disposición, así que no dudéis en leer la siguiente información porque estamos seguros de que puede ser de vuestro interés.

Una promoción de viviendas coordinada y gestionada desde nuestro departamento ALM Inmobiliaria, tu agencia inmobiliaria de confianza en Manzanares, una inmobiliaria caracterizada por ofrecer a sus clientes el más completo abanico de servicios, así como un amplio catálogo de inmuebles de calidad, tanto dentro de Manzanares como de la propia comarca.

En este caso, se trata además de viviendas de una enorme calidad, situadas en la Calle San Marcos número 2, en pleno centro de Manzanares, dentro del denominado “Edificio Casino”, un edificio que se convertirá en un auténtico referente urbanístico de nuestra localidad, ejemplo de modernidad, belleza y confort.

Esta promoción de viviendas situadas en una ubicación inmejorable de Manzanares, se compone de 12 magníficos pisos y de 5 amplios locales comerciales, abarcando un gran abanico de posibilidades: pisos para todos los gustos y necesidades y locales comerciales para establecer tu propio negocio en pleno centro de la localidad, con las ventajas que eso conlleva.

Para que os hagáis una pequeña idea de las magníficas características de los inmuebles que componen el “Edificio Casino” vamos a realizar un análisis de las calidades con las que éstos han sido construidos.

Empezando por la estructura y cimentación del edificio, ya que una buena base es fundamental a la hora de construir un edificio de estas características. En este sentido, podemos aseguraros que el Edificio Casino cuenta con una cimentación realmente sólida y estable ya que tanto ella como los muros, pilares y forjados que lo componen, han sido fabricados con el mejor hormigón.

Las fachadas, seña de identidad del Edificio Casino, se caracterizarán por poseer un acabado impecable y un aspecto realmente atractivo. Para ello, se va optar por enfoscar y pintar la fachada principal, sabiendo que ésta, además, cuenta con fábrica de ladrillo perforado, cámara de aire, aislamiento térmico y tabique técnico interior auto portante con placas de yeso laminado. El mejor despliegue de medios para conseguir una fachada única y sorprendente.

Mención aparte a los balcones que podremos observar en las distintas fachadas del edificio y que contarán con balaustradas de piedra artificial lisa. Balcones fabricados con carpintería de aluminio lacado, oscilobatientes, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire intermedia. Es decir, unos balcones con un acabado espectacular y unas prestaciones inmejorables.

Si entramos a analizar el interior del Edificio Casino, cabe decir que el portal principal presentará un acabado compuesto de materiales nobles y espejos, o que la escalera principal y los vestíbulos del edificio contarán con un precioso pavimento elaborado con gres de la mejor calidad. Ningún detalle es dejado al azar en este magnífico edificio.

Si nos centramos en las zonas comunes exteriores del Edificio Casino, cabe decir que la principal zona comunitaria dispondrá de pavimento antideslizante y de zonas ajardinadas en recinto cerrado, según lo establecido en el proyecto que podréis observar, en parte, justo al final de este artículo.

Ahora pasamos a analizar la calidad de los pavimentos que poseerán cada una de las viviendas y locales que componen este “Edificio Casino” y podemos anunciar que cada uno de estos inmuebles tendrá solería de gres porcelánico de máxima calidad.

De igual modo, los revestimientos de cocinas y baños contarán con piezas cerámicas de primera calidad y en el resto de cada una de las viviendas encontraremos pintura plástica lisa en un color suave, realmente bello, para crear un ambiente armonioso y apacible.

Otro punto importante de las viviendas son los cuartos de baño, que contarán con sanitarios de cerámica esmaltada en color blanco de la firma “Roca” u otra que presente calidades similares.

No podemos olvidarnos de la carpintería interior de cada uno de los inmuebles, donde encontramos una magnífica puerta de entrada, blindada con chapa de acero, panelada en madera lisa lacada en color blanco por ambas caras y con cerradura de seguridad. Una auténtica garantía de seguridad.

Mención aparte merecen también los fabulosos y prácticos armarios empotrados que encontramos en todos los dormitorios, totalmente revestidos y rematados por un elegante color blanco, a juego con el resto de la casa.

La climatización también es un aspecto fundamental en cada unas de las viviendas que componen el Edificio Casino, por eso, todas poseen una instalación individual de climatización mediante sistema aerotérmico con bomba de calor reversible y de aire-agua. Sistema compuesto por una unidad exterior en la cubierta y un fabuloso suelo radiante en toda la vivienda para obtener siempre la temperatura más óptima.

También se ha cuidado al máximo todo el tema de la fontanería, de manera que el edificio entero cuenta con producción de agua caliente sanitaria mediante paneles de captación de energía solar térmica con apoyo del sistema de aerotérmia anteriormente comentado.

Por último, pero no por ello menos importante, podemos hacer referencia al portero electrónico del que dispondrá la entrada principal del edificio, un vídeo portero de última generación con cámara de seguridad para mantener vigilado y seguro el acceso al Edificio Casino las 24 horas del día.

Para que os podáis hacer una mejor idea de qué tipo de viviendas os estamos presentando, os dejamos a continuación los planos de dos de los inmuebles que componen este Edificio Casino: la vivienda del 1º E y la vivienda del 2º C. Echadle un vistazo y comprobaréis por vosotros mismos que se trata de inmuebles amplios, perfectamente distribuidos y de la máxima calidad.

Recuerde que cuenta con la garantía de ALM Inmobiliaria, con más de 20 años en el sector y trabajando siempre en pos de nuestros clientes. Más importante aún: debe saber que contamos con el respaldo del Grupo ALM Empresas, grupo con más de 25 años de historia que se ha convertido en un verdadero referente empresarial dentro y fuera de Manzanares. La mejor garantía y compromiso para que usted se quede más tranquilo.

Comentarle también que se trata de una promoción de viviendas limitada por lo que, dadas las circunstancias, le recomendamos que contacte cuanto antes con nosotros para informarse más en detalle de las condiciones de compra y poder obtener una de estas viviendas de ensueño. Os dejamos nuestras principales vías de contacto con este objetivo:

  • Teléfonos: 673 760 188 (Virginia)/ 687 931 672 (Ana)/ 926 612 525 (oficina).
  • Emails: virginialopez@almempresas.com (Virginia)/ anadelmoral@almempresas.com (Ana)/ inmobiliaria@almempresas.com (general).
  • Nuestra página web, www.almempresas.com/inmobiliaria/, donde podrá ponerse en contacto con cualquiera de nuestros agentes inmobiliarios y recibir un trato personalizado.
  • También puede pasarse directamente por nuestras oficinas de la Calle Pérez Galdós número 40 en Manzanares (13200, Ciudad Real).

Por cualquiera de estos medios le atenderemos igual de bien, lo importante es que se ponga en contacto con ALM Inmobiliaria cuanto antes para que nada ni nadie le prive de adquirir la vivienda de sus sueños. Ahora, gracias al Edificio Casino y al Grupo ALM Empresas, usted está más cerca de hacer realidad uno de sus sueños. ¿A qué espera para comunicarse con nosotros?

No olvide visitar nuestra página web general, www.almempresas.com, y seguirnos a través de nuestras redes sociales (Facebook, Google+ y Twitter) para estar al día de todas nuestras novedades y conocer, más en detalle, cada uno de los servicios que podemos ofrecerles. ¡Estamos a su entera disposición!

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Comparte las publicaciones de ALM Inmobiliaria y Gana importantes Premios

Esta semana vamos a poner en marcha una nueva iniciativa promovida desde el departamento dedicado al sector inmobiliario en ALM Empresas, es decir, ALM Inmobiliaria.

En esta iniciativa damos a nuestros seguidores, amigos y clientes la oportunidad de ganar importantes premios relacionados con todos los servicios que ofrecemos dentro del grupo empresarial ALM Empresas.

Para ello, tan sólo debéis ser seguidores del Facebook de ALM Empresas y compartir las publicaciones que haremos allí pero no cualquiera de ellas, sólo aquellas asociadas a ALM Inmobiliaria y que hagan referencia a los inmuebles en promoción cada semana.

De hecho, en este tipo de publicaciones, os avisaremos de que están sujetas a esta iniciativa para que las compartáis en vuestro propio muro de Facebook y entréis en el sorteo de un increíble premio cada semana.

Este dato es muy importante: sólo tendremos en cuenta a aquellas personas que sean nuestros seguidores y que compartan la publicación de cada semana en su muro de Facebook y de manera pública para que podamos verificarlo.

No entrarán en el sorteo semanal aquellas personas que sólo le den al “Me gusta” de la publicación y no compartan, que compartan pero no sean seguidores de nuestro Facebook o que compartan en otras redes sociales o medios digitales, así que estad atentos a esta premisa.

Cada semana habrá una única publicación ofertando diferentes inmuebles, la cual se realizará el lunes o el martes por la mañana para que tengáis suficiente tiempo de compartirla en vuestro perfil de Facebook. El plazo para compartirla correctamente y entrar a formar parte del sorteo semanal, irá desde el momento de la publicación hasta el viernes de esa misma semana a las 10:00h de la mañana.

No se tendrán en cuenta a aquellas personas que compartan la publicación más allá de ese día y hora. A partir de entonces, se tomará nota de todos los usuarios que hayan compartido correctamente y se realizará un sorteo entre los mismos. El ganador se dará a conocer el lunes por la mañana de la semana siguiente, momento a partir del cual, éste podrá ponerse en contacto con nosotros para reclamar el premio correspondiente.

Los premios siempre serán importantes descuentos y ofertas en todos los servicios y productos que ofrecemos dentro de ALM Empresas, gracias a los cuales te podrás ahorrar una importante cantidad de dinero y disfrutar de servicios de alta calidad.

Para aquellos que aún no conozcan nuestro Facebook, les diremos que es https://www.facebook.com/ALMEmpresas. También os animamos a visitar la página web de ALM Inmobiliaria, inaugurada recientemente: http://www.almempresas.com/inmobiliaria/.

¡¡Mucha suerte a todos!!

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Ya está operativa la Nueva Página Web de ALM Inmobiliaria

Han sido necesarios varios meses de trabajo y dedicación constante pero hoy podemos anunciar con mucha alegría que la nueva página web de ALM Inmobiliaria ya está abierta al público y se encuentra totalmente operativa.

La URL elegida ha sido ALM Inmobiliaria. Si se animan a visitar esta nueva página web comprobarán que hemos realizado un cambio de imagen radical con respecto a la antigua web, añadiendo elementos visualmente más atractivos o múltiples servicios y facilidades disponibles gracias al uso de tecnología web de última generación.

Ha sido nuestra intención, desde el primer momento, conseguir una web totalmente intuitiva, fácil de manejar por cualquier usuario y que permita una navegación realmente sencilla. Si visitan la web y se dan una vuelta por las distintas secciones y categorías que la componen, comprobarán que hemos logrado nuestro objetivo de una manera satisfactoria.

Con la inauguración de la página web de nuestra inmobiliaria ponemos a disposición de todos los vecinos de Manzanares, así como de la comarca de Ciudad Real y alrededores, una potente herramienta para encontrar inmuebles en esta zona geográfica.

Una página web perfecta para buscar pisos, casas, chalets, locales comerciales o cualquier otro inmueble en situación de alquiler o de compra, dependiendo de sus intereses. Para ello hemos incluido un mapa callejero de Manzanares y sus alrededores, en el cual se han señalizado todos los inmuebles que ponemos a su disposición en cada momento, siendo éste actualizado cada vez que se produce una nueva operación.

Mención especial al práctico formulario de búsqueda que hemos asociado a dicho mapa, un formulario que nos permite buscar inmuebles especificando diferentes parámetros que nos permiten especificar el tipo de inmueble en el que estamos interesados (apartamento, casa, adosado, piso, solar, etc.), su ubicación, si buscamos un alquiler o queremos comprar, el número de dormitorios y el de baños o el rango de precios en el que nos queremos mover.

Cada inmueble posee una completa ficha con toda la información necesaria para conocer un poco más de cerca el inmueble en cuestión, es decir, el precio, su situación concreta, el área en metros cuadrados, el número de habitaciones, los muebles que incluye, así como muchas otras características concretas y por supuesto, numerosas fotos del interior para que ustedes puedan valorarlo directamente de manera online.

Son muchos los elementos y funcionalidades que se esconden detrás de esta nueva web y lo mejor es que la descubran por ustedes mismos, por eso les invitamos a acceder hoy mismo y dejarnos sus comentarios tanto en la propia página web como en nuestras redes sociales (Facebook, Twitter y Google+).

Esperamos que esta nueva web sea de su agrado y que pueda ayudarles a encontrar ese inmueble que tanto tiempo llevan buscando.

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Biografía y Servicios de ALM Inmobiliaria

ALM Inmobiliaria fue creada e introducida en el grupo empresarial ALM Empresas en el año 1995. El objetivo era ampliar el abanico de servicios que ALM Empresas pudiera ofrecer a sus clientes, entre los cuales, había un gran grupo de los mismos que venía reclamando servicios profesionales de esta índole.

Con la inclusión de esta nueva sección de negocio, ALM Empresas consiguió convertirse en una de las empresas más completa y versátil de la comarca, capaz de ofrecer a cualquier empresa o particular servicios tan dispares como asesoría fiscal y laboral, contratación de seguros y todo tipo de intermediaciones inmobiliarias.

En estos veinte años de existencia, ALM Inmobiliaria ha efectuado numerosas operaciones inmobiliarias, muchas de ellas de gran magnitud, participando en importantes promociones de viviendas de nueva construcción (incluyendo algunas con más de doscientas viviendas), realizando innumerables ventas de locales comerciales, pisos y viviendas usadas, así como intermediando en una amplia cantidad de alquileres tanto de viviendas como de locales comerciales.

Entre los múltiples servicios que ofrecemos, se encuentra el asesoramiento a empresas que tengan en mente involucrarse en nuevas promociones urbanísticas, ayudándoles a gestionar todos los trámites necesarios para comprar suelo en Manzanares y, si lo desean, facilitándoles todos los temas legales a través de nuestro departamento de asesoría fiscal.

Nuestra inmobiliaria está compuesta por trabajadores que poseen una amplia experiencia en el sector inmobiliario, grandes profesionales capaces de atenderle con la mayor dedicación posible y el entusiasmo necesario para poder ofrecerle un trato personalizado, único e increíblemente profesional. Esto nos permite desarrollar nuestra actividad laboral de manera eficiente para prestarle servicios en los que la calidad y la satisfacción del cliente priman por encima de otros factores.

Hablamos de una empresa cuya razón de ser es la constante innovación e investigación, hecho que nos permite conocer perfectamente el mercado inmobiliario, hasta el punto de ser capaces de adaptarnos a cualquier cambio que se produzca en dicha materia, consiguiendo adelantarnos a las tendencias del mercado y ofreciéndole siempre consejos basados en criterios totalmente contrastados.

Por todo ello, si busca el mejor asesoramiento profesional y las soluciones más eficaces a la hora de comprar, alquilar o poner en venta cualquier tipo de inmueble, no lo dude, ALM Inmobiliaria es su mejor opción.

En ALM Inmobiliaria somos expertos en operaciones de intermediación sobre todo tipo de inmuebles, incluyendo:

  • Venta y promoción de viviendas de nueva construcción.
  • Compra-Venta de vivienda usada (pisos, casas, chalets, apartamentos, adosados…).
  • Compra-Venta de locales comerciales.
  • Alquiler o arrendamiento de viviendas.
  • Alquiler de locales comerciales.
  • Compra-Venta de finca rústica.
  • Estudio y valoración de inmuebles.
  • Estudio de promociones urbanísticas.
  • Licencias de obra menores (reformas, acondicionamientos, etc.).
  • Urbanización de terrenos.
  • Certificado energético.
  • Asesoramiento inmobiliario.
  • Cualquier otro servicio relacionado con la intermediación inmobiliaria.

Como puede comprobar, le ofrecemos un amplio abanico de servicios inmobiliarios a través de los cuales podemos ayudarle a tomar importantes decisiones a la hora de comprar, alquilar o vender cualquier tipo de inmueble de manera eficaz y con todas las garantías legales.

Nuestro marco de actuación se centra principalmente en Manzanares (Ciudad Real) aunque estamos abiertos a la posibilidad de realizar este tipo de operaciones en otras localizaciones cercanas. Dentro de este ámbito, gestionamos todo tipo de operaciones inmobiliarias, incluyendo la administración de arrendamientos, a través de la cual nos hacemos cargo de todas las gestiones referentes al alquiler de su inmueble, desde el cobro de las distintas mensualidades, hasta el cobro de las diversas facturas asociadas, pasando por la mediación entre el inquilino y el propietario o cualquier otra tarea relacionada.

La compra-venta de inmuebles urbanos (todo tipo de viviendas, locales comerciales, solares, parcelas…) o rústicos (fincas, tierras…) también ocupa un lugar preferente dentro de nuestras actividades profesionales, poniendo siempre a su disposición las mejores ofertas inmobiliarias del mercado, es decir, aquellas que presentan la mejor relación calidad-precio posible.

El hecho de pertenecer al grupo ALM Empresas nos permite ofrecerle otros servicios relacionados, como por ejemplo todo tipo de asesoramiento financiero, haciendo especial hincapié en la financiación de inmuebles en caso de compra, gestionando y tramitando préstamos hipotecarios y de otra índole.

También podemos gestionar la contratación de toda clase de seguros y ofrecerle otros servicios de asesoría fiscal o contable, como por ejemplo el asesoramiento a la hora de realizar contratos de arrendamiento, la formalización de operaciones que deban realizarse por anticipado y cualquier otro pormenor que conlleve este tipo de actividades inmobiliarias.

Entre nuestros numerosos servicios se incluyen también los de oficina técnica, a través de los cuales podemos realizar un exhaustivo estudio de cualquier promoción urbanística, tramitar todo tipo de licencia de obras de carácter menor o incluso, ayudarle a conseguir la certificación energética de su edificio, poniendo a su disposición técnicos habilitados por la Consejería de Industria del Gobierno de Castilla-La Mancha, gestionando su presupuesto, organizando todas las citas y aspectos técnicos a cumplir, así como encargándonos de comunicar los datos pertinentes al Organismo de control y gestión del número de registro del certificado, para posteriormente poder incluirlo en su propuesta de venta o alquiler.

Nos comprometemos a ofrecerle siempre todos nuestros servicios con las condiciones más óptimas, gestionándolos de una forma rápida y eficiente, aportando la garantía extra que aporta nuestra dilatada trayectoria y nuestra amplia experiencia en el sector.

ALM Inmobiliaria en Manzanares